Impact 4 , 6921 RZ

DUIVEN






Kenmerken Impact 4

€ 25800 per jaar vanaf 10-06-2024 Kantoorruimte
0 303 m2

Omschrijving Impact 4

Een representatieve en goed gelegen kantoorruimte met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein in Duiven. Het pand beschikt over energielabel A+++, gezamenlijke entree en is volledig gasloos. Daarnaast betreft het een eigen verdieping voorzien van eigen pantry en toiletgroep. De kantoorruimte is centraal gelegen op bedrijventerrein Centerpoort-Noord direct aan de op- en afrit van de Rijksweg A12.

Ligging
Het object is gelegen op een zichtlocatie langs de Rijksweg A12 op bedrijventerrein Centerpoort-Noord te Duiven.

Bereikbaarheid
Centerpoort-Noord is goed bereikbaar per auto en OV. Bushalte is voor het object gelegen.

Vloeroppervlakte
De oppervlakte bedraagt ca. 303 m² vvo op de 2e verdieping.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in huidige staat voorzien van onder andere:
- Representatieve entree;
- Vloerbedekking;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Stadsverwarming middels radiatoren;
- Dubbele toiletgroep;
- Pantry;
- Mechanische ventilatie;
- Te openen ramen;
- Zonwering.

Parkeren
Tot het gehuurde behoren voldoende parkeerplaatsen welke naar rato kunnen worden gehuurd op eigen terrein.

Huurprijs kantoor
€ 25.800,-- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijs parkeren
€ 250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- water verbruik en vastrecht;
- onderhoud en controle blusmiddelen;
- onderhoud en controle zonwering;
- groot onderhoud gebouw;
- verwerking kantoor afval;
- beveiliging;
- intercom;
- onderhoud groenvoorziening en verharding buitenterrein (gladheidbestrijding);
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Voor bovengenoemde leveringen en diensten zal verhuurder aan huurder een vaste vergoeding van € 225,00 te vermeerderen met BTW per maand in rekening brengen. Deze vergoeding zal jaarlijks worden geïndexeerd conform de tevens van toepassing zijnde indexering op de huurprijs.

Het verbruik van warmte en elektra zal jaarlijks op basis van de tussenmeters worden berekend en verrekend, hiervoor zal verhuurder een maandelijks voorschot van € 275,-- per maand, te vermeerderen met BTW in rekening brengen.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Heeft deze locatie uw interesse gewekt? Dan nodig ik u van harte uit om de kantoorruimte van binnen te komen bezichtigen!

KWB Vastgoed
026-3827618

Kaart & buurt