Ratio 31, 6921 RW

DUIVEN






Kenmerken Ratio 31

€ 80000 per jaar vanaf 03-02-2021 Bedrijfsruimte
0 100 m2 1150 m2

Omschrijving Ratio 31

Nette representatieve bedrijfsruimte met inpandig kantoor gelegen op bedrijventerrein Centerpoort-Zuid te Duiven nabij de op- en afrit van de A12.

Vloeroppervlakte:
ca. 1.350 m² verdeeld over:

Begane grond ca. 1.150 m² bedrijfsruimte
Begane grond ca. 100 m² kantoor
Entresol ca. 100 m²

Opleveringsniveau:
De unit wordt leeg en bezemschoon in de huidige staat opgeleverd, doch voorzien van:

Kantoor
- toilet met fontein;
- scheidingswanden;
- stadsverwarming voorzien van radiatoren;
- Te openen ramen;
- systeemplafonds met TL verlichting;
- mechanische ventilatie;
- airconditioning;
- uitgebreide pantry.

Bedrijfsruimte
- elektrische overheaddeur;
- loading-dock met leveller;
- toilet;
- lichtstraten;
- gladde vloer;
- heaters middels stadsverwarming;
- TL verlichting;
- overheaddeur;
- vrije hoogte ca. 7.50 meter;
- vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²;

Parkeren:
15 parkeerplaatsen op voorgelegen parkeerterrein.

Bijzonderheden
Er is nog een kraanbaan constructie aanwezig in het pand.

Servicekosten
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten aan te gaan met leverende partijen met betrekking tot stadsverwarming, water en elektra alsmede eventuele andere zaken.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren. Afwijkende huurperioden zijn in overleg bespreekbaar.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurprijs:
€ 80.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kaart & buurt