Velperweg 101, 6824 HH

ARNHEM






Kenmerken Velperweg 101

€ 195000 per jaar vanaf 09-09-2021 Kantoorruimte
0 834 m2

Omschrijving Velperweg 101

Het betreft één van de mooiste kantoorvilla's in Arnhem aan de Velperweg nabij het centrum van Arnhem

Ligging:
Gelegen in Arnhem-Noord op de hoek van de Velperweg en de Van der Duyn van Maasdamlaan, nabij Park Angerenstein.

Bereikbaarheid:
Per auto:
Het object is per auto goed bereikbaar door een snelle verbinding met o.a. de snelweg A12 (Den Haag – Arnhem / Oberhausen).
Met openbaar vervoer:
Het pand ligt op ca. 100 meter van de bushalte en op ca. 5 minuten loopafstand van het treinstation Arnhem-Presikhaaf.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 834 m² en is als volgt verdeeld:
Kelder: ca. 124 m² vvo
Begane grond: ca. 370 m² vvo
1e verdieping: ca. 201 m² vvo
2e verdieping: ca. 139 m² vvo
Berging: ca. 65 m² vvo

Verhuurder staat er voor open om deelverhuur opties te bekijken.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige hoogwaardige staat worden opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- Representatieve entree;
- Tegel-/houtenvloer en vloerbedekking in gangzone en kantoren;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Aansluitingen ten behoeve van data en elektra;
- Deels voorzien van systeemplafond en stucplafond;
- Verlichtingsarmaturen;
- uitgebreide klimaatbeheersing;

Parkeren:
Op eigen afsluitbare terrein bevinden zich ca. 19 parkeerplaatsen buiten en 3 afsluitbare garages.

Huurprijs:
€ 195.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Aanvaarding:
Medio maart 2022

Kaart & buurt